O que é esperado para o mercado imobiliário em 2024?

Por: Débora Anunciação

Após um ano marcado pelo crescimento da valorização de imóveis, e pela segurança do investimento, 2020 deve consolidar de vez a recuperação do setor imobiliário. Essa tendência explicita um sentimento comum à maioria dos brasileiros: o sonho da casa própria. Pensando nisso, elaboramos um artigo para esclarecer quais são as principais tendências do mercado imobiliário previstas para este ano. Confira a seguir:

O investimento no mercado imobiliário pode ser traduzido em duas formas: investir em um apartamento à venda, por exemplo, ou colocar o seu dinheiro em um Fundo de Investimento Imobiliário. Seja qual for a sua escolha, a expectativa para 2020 é positiva – tendo em vista que, de acordo com a FGV (Fundação Getúlio Vargas), haverá a necessidade de ao menos 14 milhões de novas moradias até 2025.

Um dos motivos para essa valorização do setor imobiliário é a redução nas taxas de juros em contratos de financiamentos. Basicamente, os bancos reduziram suas taxas devido ao corte na Selic (que chegou ao fim de 2019 em 4,5% a.a). De acordo com o Jornal Extra, “a Caixa Econômica, que detém cerca de 70% do mercado, baixou os juros para 6,5% ao ano mais TR para os novos contratos. Outros bancos seguiram a mesma filosofia e reduziram suas taxas para compra da casa própria.”

Com essa diminuição, o valor das parcelas passou para cerca de 30% a menos do que no ano anterior – deste modo, um comprador consegue financiar um imóvel maior e mais caro com a mesma renda.

Outra importância tendência para se atentar nos próximos anos, é que a maioria dos brasileiros deve substituir a compra pelo aluguel. A mudança no modo de vida da população torna este o momento ideal para aqueles que estão interessados em investir na locação de imóveis.