Porque comprar um lote como investimento é melhor que comprar uma casa pronta

Por: Brenda Toledo

Na hora de investir os seus recursos em algo que te de retorno, é importante colocar na lista de coisas para analisar, a compra de um lote.

Todo processo para escolher o melhor investimento precisa ser analisado com cautela e, para isso, é necessário que a análise de diversas opções de investimento, contenham muitas alternativas. Antes de mais nada, certifique-se de que na sua lista, existe a opção de compra de lote. Ele com certeza trará um retorno muito maior do que algo que já está pronto.

Nos últimos anos, a compra de lote tem se tornado uma opção cada vez melhor, devido à crise imobiliária pela qual o país passou, e que se esforça para recuperar. Devido a isso, o valor dos lotes pode ter diminuído consideravelmente. A opção de pagamento do lote, também é algo que pode atrair o seu investimento, levando em consideração que ele é mais acessível conta com condições diferenciadas de pagamento.

Além do mais, diferente de casas prontas, o lote não se deteriora, fazendo com que seu valor de mercado cresça consideravelmente, a médio e longo prazo. As casas precisam de uma manutenção efetiva e periódica para que consigam ser repassadas pelo seu real valor de mercado, o que gera custos ao proprietário, sem contar no esforço. Outro ponto que precisa ser analisado e que nos mostra a vantagem da compra do lote como investimento, é o fato de que a estrutura a sua volta se desenvolverá, já que os lotes geralmente são vendidos em bairros planejados que também estarão em fase de construção.

Já falamos do preço, mas, como isso é um dos, se não o principal ponto, precisamos frisar que é muito mais fácil encontrar um ótimo lote, em uma ótima localização e com preço justo, do que uma casa pronta, no mesmo local. Quando você toma conta do seu processo de construção, pode optar pelos materiais com ótimos acabamentos, mas a preços mais acessíveis; pode construir uma casa que atenda às necessidades básicas de qualquer família, e até mesmo um imóvel sustentável, o que agrega bastante valor na hora de vender.

Um ponto bastante interessante e que pode parecer não muito óbvio, mas que faz muito sentido, é que o lote pode virar sua nova caderneta de poupança. Isso porque a compra do seu lote pode ser útil para poupar dinheiro que provavelmente seria gasto sem planejamento e lucrar com a valorização que ocorre com o passar do tempo.

Mas, se o seu intuito é apenas comprar, esperar a valorização garantida, e depois revendê-lo, sem necessariamente construir algo, então saiba que a liquidez do lote é muito boa, já que por ter tantos benefícios, também será muito fácil vendê-lo como lote.

A partir de agora, é com você. Citamos aqui diversos motivos pelo qual o lote é o melhor investimento. Tenho certeza que você não se arriscará na hora de escolher a melhor opção.